Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung mit ca. 68m² wird zum zum 01.05.2023 frei.

Sie hat 3 Zimmer, Küche, Bad und befindet sich im Dachgeschoß und hat eine Dachgaube, die den Wohnwert deutlich steigert.

Laminat und hochwertige pflegeleichte VC-Böden in Flur, Küche und Wohnzimmer, Bad ist gefliest.
Es sind ausreichend Steckdosen und Lichtauslässe vorhanden.
Ansonsten Ausstattung nach Vereinbarung.

Satellitenanschluß im Wohnzimmer.

Im Bad ist eine Dusche und Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner (darüber).

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan.

Die Umgebung ist absolut ruhig und inmitten von viel Grün und wurde 1990 gebaut und wurde 2022 gedämmt und hat einen neuen Anstrich erhalten.

Kaution: 3 Kaltmieten also 1.830€

• In nur 20 Minuten mit dem PKW in Augsburg, 30 Minuten bis Donauwörth, 60 Minuten nach München
• In 15min zu Fuß zum Bahnhof und von dort aus im Stundentakt nach Augsburg, München und Donauwörth
• Im Ort ist ein Supermarkt fußläufig erreichbar (Lidl). Ebenso gitbt es einen Hofladen.
• Der Bäcker kommt Morgens in den Ort
• Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
• Kosmetikerin ist auch am Ort
• Gärtnerei am Ort
• Freibad und Hallenbad sind in der Nachbargemeinde Meitingen
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Meitingen und in der näheren Umgebung.
• Grundschule und Kindergarten am Ort
• Realschule und Mittelschule in Meitingen (ca 1km entfernt)
• Gymnasium und weiterführende Schulen in Wertingen, Gersthofen, Ausgburg und Donauwörth
• Internet DSL mit 175MBit ab April auch Glasfaser mit Gigabit
• Mobilfunk Telefonica O2 und Telekom mind. 3G / nach Vertrag

Küche

Küche

Bad mit Dusche

Besichtigung und Zustand der Wohnung nach Vereinbarung.